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https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2021/09/872726/

핀테크 때리기 이제 시작…IPO 앞둔 카카오페이 직격탄

금융위원회는 보험,투자,카드 추천등에 대한 업무를 중개로 보며 전자금융업자인 카카오 페이가 할수 없다며 제제한다. 

https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2021/09/873815/

네이커 카카오 시험대 올랐다…국회 금감위 이어 공정위도 "부작용 우려 커져"

공공거래위원회는 플랫폼이 입점업체에 새로운 시장접근 기회를 부여하지만 불공정행위 우려도 상존하고, 소비자에게 더 많은 선택지를 제공했지만 소비자 피해 사례도 증가하는 양상, 카카오페이와 네이버파이낸셜 등 금융플랫폼이 소비자 맞춤형 상품을 비교 추천하려면 금융소비자보호법에 따라 금융위원회에 등록을 해야 한다. 그 동안 이들 금융플랫폼은 금융상품을 광고하는 것이라며 규제를 피했지만, 앞으로는 금융당국에서 규제하기로 했다.

http://www.sisa-news.com/news/article.html?no=171205 

고승범 "빅테크 동일기능 동일규제 원칙 지키겠다"

마지막으로 핀테크 관련 좀 완화된 규제가 있었지만 앞으로 동일기능 동일규제 지키겠다.

https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2021/09/873488/

치솟는 집값·전셋값에 가계대출 억제 마지노선 뚫렸다

가계대출 원인을 집값, 전세값으로 보고 있다. 치솟는 집값에 더 많은 가계대출이 악순환으로 이어진다. 

같은 기간 전국 아파트 평균 전셋값은 2억5천939만원에서 3억2천355만원으로 약 6천400만원, 수도권은 3억4천502만원에서 4억4천156만원으로 약 9천600만원 불어났다.

집을 사든 전셋집을 구하든 담보대출이 늘어나지 않을 수 없는 구조다. 시중에 풀린 역대급 유동성이 집값을 끌어올리고, 이 때문에 주택이나 전세 수요자들이 이사하려면 다시 빚을 늘려야 하는 악순환이 계속되고 있다.

한은은 9일 국회에 제출한 '통화신용정책 보고서'에서 "최근 주택시장 상황과 높아진 가계 수익 추구 성향 등을 감안할 때 당분간 대출 수요가 크게 둔화하기 어려울 것"이라고 전망했다.

한은은 "LTV(주택담보대출비율) 등 대출 규제가 상대적으로 약한 조정대상지역, 비규제지역의 9억원 이하 주택을 중심으로 대출 수요가 이어지는 가운데 전세자금 대출도 수급 우려 등으로 수요가 꾸준히 발생하고 있다"고 했다.

일각에서는 금융당국이 부동산 시장의 현실에 대한 이해 없이 가계대출 억제 목표를 너무 타이트하게 설정한 게 아니냐는 얘기도 나오고 있다.

주택 관련 가계대출을 억제하려면 아파트 집단대출은 손을 대기 어려운 만큼 주택담보대출 증가세를 주도하는 전세대출을 잡아야 하는데 이는 실수요 중심이어서 거칠게 접근했다가는 무주택 서민들의 주거 불안만 키우는 꼴이 될 수 있다.

한은의 자료에 따르면 지난 8월 늘어난 은행권 주택담보대출 5조9천억원 가운데 전세자금 대출이 거의 절반인 2조8천억원을 차지했다. 전세자금 대출 증가액은 7월(2조8천억원)과 같고 6월(2조2천억원)보다는 많다.

금융당국은 진퇴양난이다. 가계대출의 고삐를 잡으려면 올해 14%(5대 은행 기준)나 팽창한 전세대출 증가세에 제동을 걸어야 하는데 묘수를 찾기 쉽지 않다.

 

금융당국이 전세대출 규제를 검토하고 있다는 언론 보도로 수요자들의 불안이 커지자 금융위는 지난 7일과 8일 이틀 연속 '보도 반박문'을 내고 "가계부채 연착륙을 위해 다양한 방안을 검토 중"이지만 "현재 가계부채 관리방안과 관련 구체적인 방안이나 추진 일정 등은 확정된 것이 전혀 없다"고 신중한 입장을 보였다.

 

https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2021/09/872679/

한은 "경기회복 국면, 금리인상 실보다 득"

http://www.sisa-news.com/news/article.html?no=171235 

노형욱 "도시형생활주택·주거용 오피스텔 규제 완화 전향적 검토 필요"

 

http://www.sisa-news.com/news/article.html?no=171214 

서울 아파트 전셋값 상승세 110주 이상...입주 물량도 부족

임대차보호법의 도입과 양적완화로 인한 집,전세 값 상승이 맞물려 끝을 달리고 있다.

임대차법 자체가 나쁘다고 보진 않지만 법이 제대로된 성과를 발휘할 요건이 갖추지 않았는데 시행한건 아닌지 

http://www.sisa-news.com/news/article.html?no=171127 

부산초량지구에 직주근접 주택 450호 짓는다

 

https://www.dokdok.co/brief/realestate-regulation